1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.3万円/㎡
前年比+5.1%
浦安市
67.2万円/㎡
前年比+7.3%
ベイシティ浦安
千葉県浦安市日の出一丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩17分
1989年築 / 15階建 / 630戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より10.4%割高
相場
6,232万円
65.6万円/㎡
4,241
5,568
6,896
8,224
AI査定結果
推定相場価格
6,232万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,568万円〜6,896万円
58.6万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月12日
ベイシティ浦安
6,880万円（72.4万円/㎡）/ 4階 / 95.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は58.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 6,880万円 | 72.4万円 | 4階 | 95.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 4,980万円 | 60.9万円 | 1階 | 81.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 4,580万円 | 52.0万円 | 6階 | 88.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 4,780万円 | 54.2万円 | 6階 | 88.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 5,380万円 | 56.6万円 | 2階 | 95.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 4,880万円 | 55.4万円 | 6階 | 88.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 5,880万円 | 58.8万円 | 3階 | 99.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 6,380万円 | 64.2万円 | 14階 | 99.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 4,780万円 | 57.2万円 | 2階 | 83.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 4,680万円 | 55.7万円 | 6階 | 83.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 5,480万円 | 55.1万円 | 5階 | 99.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 5,880万円 | 58.8万円 | 11階 | 99.97㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/11 | 4,780万円 | 57.2万円 | 5階 | 83.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 4,600万円 | 54.8万円 | 12階 | 83.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/23 | 3,650万円 | 52.2万円 | 1階 | 69.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/29 | 4,780万円 | 56.9万円 | 8階 | 83.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 7,100万円 | 54.4万円 | 12階 | 130.58㎡ | 4SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/08/25 | 6,180万円 | 73.6万円 | 4階 | 83.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/14 | 5,780万円 | 57.8万円 | 6階 | 99.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/06/01 | 5,980万円 | 59.8万円 | 7階 | 99.97㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は64.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、浦安市では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は浦安市の平均と比較して7.7%割高です。