ベイシティ浦安

  • 千葉県浦安市日の出一丁目

  • 京葉線 / 新浦安駅 徒歩17分

  • 1989年築 / 15階建 / 630戸 / SRC造

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価格偏差値

40.2
フェア

推定相場価格より10.4%割高

販価
6,880万円
72.4万円/㎡
相場
6,232万円
65.6万円/㎡
4,241
5,568
6,896
8,224
AI査定結果
推定相場価格
6,232万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,568万円〜6,896万円
58.6万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ベイシティ浦安
6,880万円(72.4万円/㎡)/ 4階 / 95.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は58.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(72.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/076,880万円72.4万円4階 95.01㎡ 3LDK南西
2025/05/104,980万円60.9万円1階 81.74㎡ 1LDK南西
2025/03/104,580万円52.0万円6階 88.16㎡ 3LDK南西
2025/01/204,780万円54.2万円6階 88.16㎡ 3LDK南西
2024/12/155,380万円56.6万円2階 95.01㎡ 3LDK南西
2024/11/184,880万円55.4万円6階 88.16㎡ 3LDK南東
2024/04/225,880万円58.8万円3階 99.97㎡ 3LDK南西
2024/03/036,380万円64.2万円14階 99.37㎡ 3LDK
2024/02/214,780万円57.2万円2階 83.53㎡ 3LDK
2024/01/274,680万円55.7万円6階 83.95㎡ 3LDK南西
2023/12/275,880万円58.8万円11階 99.97㎡ 4LDK南西
2023/12/275,480万円55.1万円5階 99.37㎡ 4LDK
2023/08/114,780万円57.2万円5階 83.53㎡ 2LDK
2023/01/284,600万円54.8万円12階 83.95㎡ 3LDK
2023/01/233,650万円52.2万円1階 69.93㎡ 2LDK南西
2022/10/297,100万円54.4万円12階 130.58㎡ 4SLDK※Sはサービスルーム南東
2022/10/294,780万円56.9万円8階 83.95㎡ 3LDK
2022/08/256,180万円73.6万円4階 83.95㎡ 3LDK
2022/06/145,780万円57.8万円6階 99.97㎡ 4LDK
2022/06/015,980万円59.8万円7階 99.97㎡ 4LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は64.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(72.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ベイシティ浦安
浦安市日の出一丁目
新浦安駅17分 6,880万円72.4万円95.013LDK4階 / 15階建 南西1989630SRC
2024/04/24ベイシティ浦安E棟
浦安市日の出一丁目
新浦安駅15分 6,190万円73.7万円83.953LDK6階 / 15階建 1989630SRC
2023/05/22ベイシティ浦安J棟
浦安市日の出一丁目
新浦安駅17分 5,480万円54.8万円99.974LDK6階 / 15階建 南東1989630SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.3%上昇、浦安市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(72.4万円)は浦安市の平均と比較してNaN%割安です。
1984〜1994年築, 専有面積85.01㎡〜105.01㎡の平均販売価格
千葉県
32.5万円/㎡
前年比+20.3%
浦安市
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ベイシティ浦安
所在地千葉県浦安市日の出一丁目
交通京葉線新浦安駅徒歩17分
築年月1989年
階数15階建
総戸数630戸
建物構造SRC
土地権利所有権